1980〜1990年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
大阪府
48.9万円/㎡
前年比-0.1%
大阪市北区
21.6万円/㎡
前年比-64.6%
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朝日プラザ同心町本州マンション
大阪府大阪市北区同心二丁目
大阪環状線 / 天満駅 徒歩3分
1983年築 / 11階建 / 53戸 / SRC造
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9階 / 40.04㎡の場合
相場
2,042万円
51.0万円/㎡
782
1,622
2,462
3,303
AI査定結果
推定相場価格
2,042万円
51.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,622万円〜2,462万円
40.5万円/㎡〜61.5万円/㎡
推定賃料
8.1万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2026年4月30日
朝日プラザ同心町本州マンション
2,000万円（50.0万円/㎡）/ 9階 / 40.04㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は43.46万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/13 | 2,000万円 | 50.0万円 | 9階 | 40.04㎡ | 2DK | 西 |
| 2025/07/03 | 1,480万円 | 37.0万円 | 5階 | 40.04㎡ | 2DK | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は49.64万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/13 | 朝日プラザ同心町本州マンション 大阪市北区同心二丁目 | 天満駅3分 | 2,000万円 | 50.0万円 | 40.04㎡ | 2DK | 9階 / 11階建 | 西 | 1983年 | 53戸 | SRC |
| 2025/08/10 | 朝日プラザ中津 大阪市北区中津三丁目 | 中津駅7分 | 2,380万円 | 47.7万円 | 49.86㎡ | 2DK | 6階 / 7階建 | 東 | 1985年 | 34戸 | RC |
| 2026/04/04 | 大洋ハイツ梅田西 大阪市北区大淀南二丁目 | 福島駅9分 | 2,480万円 | 62.0万円 | 40㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 1987年 | 30戸 | SRC |
| 2026/04/14 | エクセランス梅田西 大阪市北区大淀南二丁目 | 福島駅9分 | 1,300万円 | 42.9万円 | 30.3㎡ | 1K | 11階 / 11階建 | 北 | 1986年 | 63戸 | SRC |
| 2024/09/23 | ノバカネイチ中津 大阪市北区豊崎七丁目 | 中津駅7分 | 2,580万円 | 53.6万円 | 48.14㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1982年 | 49戸 | SRC |
| 2025/11/14 | アベニュー中津 大阪市北区豊崎五丁目 | 中津駅1分 | 1,598万円 | 48.9万円 | 32.71㎡ | 1R | 4階 / 9階建 | 北西 | 1981年 | 42戸 | SRC |
| 2025/04/15 | 天六ビューハイツ 大阪市北区本庄東二丁目 | 天神橋筋六丁目駅7分 | 2,180万円 | 54.3万円 | 40.13㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 1987年 | 42戸 | RC |
| 2024/12/21 | ルモン東梅田 大阪市北区中崎西四丁目 | 中崎町駅5分 | 2,880万円 | 60.9万円 | 47.28㎡ | 1LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 1983年 | 76戸 | SRC |
| 2025/07/01 | 朝日プラザ梅田東II 大阪市北区中崎西三丁目 | 中崎町駅5分 | 1,680万円 | 44.6万円 | 37.66㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | 西 | 1981年 | 78戸 | RC |
| 2025/05/04 | トーカンマンション東梅田 大阪市北区中崎西一丁目 | 中崎町駅1分 | 2,998万円 | 62.1万円 | 48.25㎡ | 1LDK+S | 10階 / 11階建 | 南 | 1984年 | 65戸 | SRC |
| 2025/10/20 | シティライフ梅田 大阪市北区浮田一丁目 | 中崎町駅3分 | 1,680万円 | 38.8万円 | 43.34㎡ | 1DK | 9階 / 9階建 | 北東 | 1982年 | 27戸 | SRC |
| 2025/06/02 | ルネ中之島 大阪市北区中之島四丁目 | 中之島駅5分 | 2,500万円 | 51.5万円 | 48.51㎡ | 1LDK | 8階 / 12階建 | 南西 | 1980年 | 33戸 | SRC |
| 2023/09/17 | マイコーポ扇町公園 大阪市北区山崎町 | 中崎町駅7分 | 2,000万円 | 47.0万円 | 42.53㎡ | 1DK+S | 9階 / 9階建 | 西 | 1981年 | 50戸 | SRC |
| 2024/05/12 | グランドピア北天満 大阪市北区池田町 | 天満駅5分 | 1,380万円 | 37.5万円 | 36.79㎡ | 2DK | 5階 / 8階建 | 西 | 1982年 | 68戸 | RC |
| 2026/04/27 | メゾン梅ケ枝 大阪市北区西天満五丁目 | 南森町駅5分 | 1,680万円 | 46.8万円 | 35.88㎡ | 1LDK | 4階 / 10階建 | 西 | 1978年 | 62戸 | SRC |
| 2024/08/25 | ダイアパレス西天満 大阪市北区西天満五丁目 | 南森町駅4分 | 1,588万円 | 47.5万円 | 33.42㎡ | 1K | 5階 / 9階建 | 西 | 1982年 | 38戸 | SRC |
| 2024/03/03 | 中之島ロイヤルハイツ 大阪市北区西天満三丁目 | 南森町駅6分 | 2,680万円 | 54.1万円 | 49.54㎡ | 1LDK | 10階 / 11階建 | 東 | 1979年 | 66戸 | SRC |
| 2024/04/01 | ハイマート南森町 大阪市北区南森町二丁目 | 南森町駅2分 | 1,630万円 | 38.7万円 | 42.12㎡ | 1DK | 5階 / 13階建 | 北東 | 1979年 | 80戸 | SRC |
| 2025/09/18 | 朝日プラザ西天満 大阪市北区西天満三丁目 | 北浜駅5分 | 2,180万円 | 52.1万円 | 41.85㎡ | 2DK | 8階 / 12階建 | - | 1983年 | 51戸 | SRC |
| 2026/02/08 | パークビル中之島 大阪市北区西天満一丁目 | 北浜駅5分 | 1,410万円 | 43.4万円 | 32.46㎡ | 1R | 3階 / 9階建 | 北西 | 1983年 | 41戸 | RC |
| 2025/05/31 | ライオンズマンション中之島公園北 大阪市北区西天満三丁目 | 南森町駅6分 | 1,980万円 | 58.2万円 | 34.02㎡ | 1LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 1986年 | 77戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で0.1%下落、大阪市北区では64.6%下落しています。
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大阪府大阪市北区大淀南二丁目
JR大阪環状線 / 福島駅 徒歩 9分
1986年築 / 11階建 / 63戸 / SRC造
中津リバーサイドコーポC棟
大阪府大阪市北区中津二丁目
地下鉄御堂筋線 / 中津駅 徒歩 6分
1971年築 / 14階建 / 252戸 / SRC造